Wiadomości

Najtańsze nadmorskie miasteczko w Wielkiej Brytanii. Średnia cena domów to 103 078 GBP

Średnia cena nieruchomości w najtańszej nadmorskiej lokalizacji w Wielkiej Brytanii spadła w 2025 roku do niewiele ponad 103 tys. funtów.

Wielu mieszkańców Wielkiej Brytanii coraz częściej rozważa ucieczkę z zatłoczonych metropolii na rzecz spokojniejszego życia nad morzem.

Dla tych, którzy chcą to zrobić bez rujnowania domowego budżetu, najnowszy raport przynosi bardzo dobrą wiadomość.

W 2025 roku wskazano konkretne lokalizacje, w których można kupić nieruchomość w wyjątkowo przystępnej cenie – nawet o setki tysięcy funtów taniej niż średnia krajowa.

Niektóre z nich oferują nie tylko niższe koszty życia, ale także piękne krajobrazy, zabytki oraz unikalną atmosferę małych nadmorskich miasteczek.

Campbeltown na szczycie listy – z historią i widokiem na Atlantyk

Położone w szkockim regionie Argyll, Campbeltown to miasteczko z populacją liczącą zaledwie 4 500 mieszkańców.

Choć może wydawać się niepozorne, jego historia i położenie czynią je prawdziwym klejnotem wśród nadmorskich lokalizacji.

Campbeltown przez lata znane było jako „whiskowa stolica świata”, a w szczytowym momencie działały tu aż 34 destylarnie.

Obecnie pozostały tylko trzy, w tym Glen Scotia – marka, która w 2023 roku zdobyła tytuł „Najlepszego single cask single malt na świecie”.

Mieszkańcy i odwiedzający mogą rozpocząć dzień od spaceru wzdłuż plaży West Port z widokiem na Atlantyk i odległe pasma górskie, a wieczory spędzić przy piwie i lokalnym jedzeniu w Black Sheep Pub, zlokalizowanym tuż nad brzegiem morza.

Największą niespodzianką okazują się jednak ceny nieruchomości. Według danych Lloyds Bank, średnia cena domu w Campbeltown wynosi zaledwie 103 078 funtów.

To spadek o 11% w ciągu ostatniego roku i aż o 300 000 funtów mniej niż przeciętna cena domu w Wielkiej Brytanii, która w kwietniu osiągnęła poziom około 400 000 funtów.

Newbiggin-by-the-Sea – spokojna przystań blisko Newcastle

Osoby szukające kompromisu między bliskością miasta a życiem nad morzem powinny zwrócić uwagę na Newbiggin-by-the-Sea w północno-wschodniej Anglii.

Ta urokliwa miejscowość położona jest zaledwie 32 minuty jazdy samochodem od Newcastle.

W weekendy można zrelaksować się na 18-dołkowym polu golfowym z widokiem na plażę lub zjeść kolację w indyjskiej restauracji Shaj Tandoori, która zebrała ponad 270 opinii „doskonałych” w serwisie TripAdvisor.

Średnia cena domu w Newbiggin to obecnie 132 863 funty. To więcej niż kilka lat temu – w ciągu ostatnich pięciu lat ceny wzrosły aż o 51%.

Dla porównania, w pobliskim Whitley Bay, najdroższym nadmorskim mieście regionu, za dom trzeba zapłacić średnio 310 918 funtów.

Inne przystępne cenowo lokalizacje

Równie korzystne cenowo są miasta Fleetwood i Blackpool, gdzie ceny domów wynoszą odpowiednio 146 338 i 146 764 funtów.

Zobacz też:

Choć popularne turystycznie, wciąż pozostają one stosunkowo przystępne dla osób marzących o domku z widokiem na fale.

Południe też ma swoje perełki – przykład East Cowes

Dla tych, którzy preferują cieplejszy klimat i południowe wybrzeże, interesującą propozycją może być East Cowes na wyspie Wight.

Mieszkańcy tego niewielkiego miasteczka mogą spędzać wieczory spacerując wzdłuż promenady i smakując słynnych fish and chips w pubie The Lifeboat.

Dodatkowym atutem jest bliskość Osborne House – dawnej rezydencji królewskiej zaprojektowanej na wzór pałacu renesansowego.

Nieruchomości w East Cowes kosztują średnio 239 605 funtów. To ponad 200 000 funtów mniej niż średni koszt zakupu domu wolnostojącego w Wielkiej Brytanii, który obecnie wynosi ponad 450 000 funtów.

Dla porównania – w Lymington, najdroższym nadmorskim miasteczku południowej Anglii, ceny zaczynają się od 608 253 funtów, ale w atrakcyjniejszych lokalizacjach mogą sięgnąć nawet 1,15 miliona.

Eksperci potwierdzają – na rynku wciąż są ukryte perełki

Amanda Bryden, dyrektor ds. kredytów hipotecznych w Lloyds, podkreśla, że osoby gotowe rozważyć mniej oczywiste lokalizacje mogą znaleźć prawdziwe okazje.

Zauważa, że choć w wielu popularnych nadmorskich miejscowościach ceny spadły w ostatnich miesiącach, w ujęciu długoterminowym nadal utrzymują się na wysokim poziomie, zwłaszcza na południowym zachodzie Anglii.

Jednak jak dodaje, wciąż można znaleźć regiony oferujące realną przystępność – szczególnie w Szkocji.

Tym samym, dla osób marzących o domku blisko morza, rok 2025 może być świetnym momentem na przeprowadzkę – o ile gotowi są wyjść poza utarte schematy i sięgnąć po prawdziwe nieruchomościowe perełki.

Data utworzenia: środa, 28 maja 2025 15:50 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.