Wiadomości

Wielka Brytania wprowadza ogromne zmiany podatkowe. HMRC uderza we właścicieli nieruchomości

Ministerstwo Skarbu Wielkiej Brytanii ogłosiło poważne zmiany w zasadach rozliczania podatków, które dotkną setki tysięcy właścicieli wynajmujących nieruchomości.

Od kwietnia 2026 roku wejdą w życie nowe przepisy w ramach systemu Making Tax Digital (MTD) for Income Tax, których celem jest cyfryzacja procesu rozliczeń podatkowych.

To jeden z kluczowych elementów polityki mającej poprawić ściągalność podatków i zwiększyć przejrzystość finansów publicznych.

Nowe zasady obejmą najpierw właścicieli z wysokimi dochodami z wynajmu

Zgodnie z ogłoszonym harmonogramem, już od 6 kwietnia 2026 roku obowiązek rejestracji w systemie Making Tax Digital for Income Tax obejmie właścicieli nieruchomości wynajmujących je, których roczny przychód brutto (czyli przed odliczeniami) przekracza 50 000 funtów.

Rok później, czyli od kwietnia 2027 roku, próg zostanie obniżony do 30 000 funtów rocznie. Z kolei od kwietnia 2028 roku zmiany obejmą także właścicieli wynajmujących z przychodem powyżej 20 000 funtów rocznie.

Oznacza to, że nawet osoby zarabiające relatywnie niewiele na wynajmie będą musiały dostosować się do nowych, cyfrowych zasad raportowania.

Nowy obowiązek dla wynajmujących nieruchomości – co się zmienia?

System Making Tax Digital for Income Tax wymaga od podatników prowadzenia cyfrowej ewidencji swoich przychodów oraz przesyłania regularnych raportów do HMRC (brytyjskiego odpowiednika urzędu skarbowego).

Dotąd rozwiązanie to było testowane i wdrażane głównie wśród samozatrudnionych, teraz obejmie ono także prywatnych właścicieli nieruchomości uzyskujących dochody z wynajmu.

Dzięki tym zmianom rząd planuje zwiększyć kontrolę nad przychodami podatników i ograniczyć szarą strefę w sektorze najmu nieruchomości.

Nowy system pozwoli także właścicielom na bieżąco śledzić swoje zobowiązania podatkowe i unikać błędów w rozliczeniach.

Docelowo zmiany obejmą setki tysięcy podatników

W uzasadnieniu do Wiosennego Oświadczenia Budżetowego 2025 rząd poinformował, że decyzja o obniżeniu progu do 20 000 funtów rocznie oznacza objęcie obowiązkiem MTD dodatkowych 900 000 właścicieli i samozatrudnionych.

To znaczna liczba osób, które dotąd mogły rozliczać się w tradycyjny sposób, bez konieczności korzystania z cyfrowych narzędzi.

Rząd rozważa kolejne kroki

Władze zapowiedziały również, że będą analizować dalsze możliwości rozszerzenia programu MTD, aby objąć nim jeszcze większą liczbę podatników – w tym tych, których dochód z wynajmu jest poniżej 20 000 funtów rocznie.

Oznacza to, że cyfrowe rozliczanie podatków może wkrótce stać się standardem dla każdego właściciela nieruchomości, który wynajmuje swoje mieszkanie lub dom.

Data utworzenia: wtorek, 01 kwietnia 2025 08:01 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.