Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii pomimo cięcia stóp Banku Anglii – co czeka kredytobiorców?

Wbrew oczekiwaniom kredytobiorców, którzy liczyli na niższe koszty kredytów hipotecznych po ostatnim obniżeniu stóp procentowych Banku Anglii, główne banki, w tym Nationwide, Santander i HSBC, podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Wbrew oczekiwaniom kredytobiorców, którzy liczyli na niższe koszty kredytów hipotecznych po ostatnim obniżeniu stóp procentowych Banku Anglii, główne banki, w tym Nationwide, Santander i HSBC, podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Decyzje te są zaskakujące, zwłaszcza że przy obniżeniu stopy bazowej do 4,75% spodziewano się raczej stabilizacji lub spadku rat kredytów.

Dlaczego banki podniosły oprocentowanie?

Wielu kredytodawców, chcąc uniknąć nadmiernej liczby wniosków, decyduje się na podniesienie oprocentowania.

Obecna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych – kluczowe podwyżki

• HSBC: Wzrost oprocentowania dla wielu produktów kredytowych, w tym kredytów na okres 2, 3, 5 i 10 lat, drugi raz w ciągu dwóch tygodni. Dotyczy to zarówno nowych klientów, jak i tych, którzy refinansują kredyt.
• Santander: Podniósł oprocentowanie o 0,29% dla kredytów mieszkaniowych, co obejmuje oferty dla nowych nabywców oraz produkty ekologiczne.
• Nationwide: Większość ofert z oprocentowaniem poniżej 4% została wycofana. Dla przykładu, pięcioletnia stała stopa wzrosła z 3,94% do 4,14%.
• Barclays, Coventry Building Society, Virgin Money, TSB: Inni kredytodawcy, tacy jak Barclays i TSB, również podnieśli oprocentowanie, tłumacząc to koniecznością regulacji popytu.

Jak zabezpieczyć się przed wahaniami stóp procentowych?

Specjaliści, tacy jak Nicholas Mendes z John Charcol, doradzają kredytobiorcom, by rozważyli złożenie wniosku o refinansowanie już teraz, aby „zamrozić” oprocentowanie na korzystnych warunkach.

Warto również pamiętać, że niektóre oferty mają ważność do sześciu miesięcy, co pozwala na zablokowanie obecnych stawek bez natychmiastowej konieczności refinansowania.

Wskazówki, jak uzyskać najlepszą ofertę kredytową

• Większy wkład własny: Im większy wkład własny, tym korzystniejsze oprocentowanie można uzyskać.
• Zmiana stosunku zadłużenia do wartości nieruchomości (LTV): Jeśli wartość nieruchomości wzrosła, można uzyskać lepsze warunki.
• Porównanie ofert: Skorzystanie z narzędzi do porównywania kredytów lub konsultacja z doradcą hipotecznym pozwala uzyskać pełniejszy obraz dostępnych ofert.