Wiadomości

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,8% w lipcu

Ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,8% w lipcu, jak wynika z danych największego pożyczkodawcy w kraju, Halifax.

Oznacza to, że średnia cena nieruchomości jest teraz o 2 200 funtów wyższa niż w poprzednim miesiącu i wynosi obecnie 291 268 funtów.

Ten wzrost nastąpił po trzech miesiącach stosunkowo płaskiego wzrostu cen nieruchomości na początku tego roku, ale teraz pojawiają się oznaki ożywienia na rynku nieruchomości.

Roczny wzrost, który porównuje ceny z tym samym okresem ubiegłego roku, wyniósł 2,3%, co jest najwyższym wskaźnikiem wzrostu od początku roku.

Halifax dodał, że niższe koszty kredytów hipotecznych i kolejne obniżki stóp procentowych mogą przyczynić się do wzrostu cen nieruchomości do końca tego roku.

W ubiegłym tygodniu Bank Anglii obniżył stopę bazową z 5,25% do 5%, co jest wykorzystywane przez banki i towarzystwa budowlane do ustalania oprocentowania oferowanych produktów, w tym kredytów hipotecznych.

Główni pożyczkodawcy teraz konkurują, oferując najlepsze stawki, a kilku z nich oferuje pożyczki poniżej 4%, a kolejne mogą do nich dołączyć.

Choć wzrost cen nieruchomości może być dobrą wiadomością dla tych, którzy chcą sprzedać, może stanowić wyzwanie dla wielu pierwszych kupujących, którzy mają ograniczone środki.

Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax, powiedziała: „Ubiegłotygodniowa obniżka stopy bazowej Banku Anglii, która następuje po niedawnych obniżkach oprocentowania kredytów hipotecznych, jest zachęcająca dla tych, którzy chcą refinansować, kupić pierwszy dom lub przemieścić się na drabinie mieszkaniowej. Jednak ograniczenia w zakresie dostępności i brak dostępnych nieruchomości nadal stanowią wyzwania dla potencjalnych właścicieli domów.”

Rynek nieruchomości w 2024 roku pozostawał dość spokojny, ponieważ kupujący i osoby przenoszące się napotykały wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i niepewność związaną z wyborami powszechnymi.

Na początku roku pożyczkodawcy obniżali oprocentowanie kredytów hipotecznych w oczekiwaniu, że Bank Anglii obniży stopę bazową, która od sierpnia 2023 roku utrzymywała się na poziomie 5,25%.

Jednak te nadzieje szybko zgasły, a obniżka stopy nastąpiła znacznie później w roku, kiedy 1 sierpnia Bank Anglii zdecydował się obniżyć ją o 0,25 punktu procentowego po osiągnięciu celu inflacyjnego wynoszącego 2%.

Data utworzenia: czwartek, 08 sierpnia 2024 11:41 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.