Wiadomości

Brytyjskie banki podwyższają oprocentowaniu kredytów hipotecznych – co to oznacza dla klientów?

Barclays oraz Santander ogłosiły dziś znaczące zmiany w zakresie oprocentowania kredytów hipotecznych.

Banki te, w odpowiedzi na rosnące stopy swapowe, podnoszą oprocentowanie niektórych ofert i wycofują najtańsze opcje - podaje The Sun.

Decyzja ta może wpłynąć na klientów, którzy planowali skorzystać z bardziej przystępnych cenowo kredytów hipotecznych w nadziei na spadające oprocentowanie.

Santander zawiesza najtańszą ofertę na pięć lat

Santander poinformował o „tymczasowym” wycofaniu swojego najtańszego kredytu hipotecznego z oprocentowaniem 3,68% na pięć lat, który był dostępny za pośrednictwem brokerów.

Wzrost popytu na tę ofertę spowodował obciążenie w procesie rozpatrywania wniosków, co wymusiło na banku podjęcie działań zaradczych.

Nicolas Mendes, menedżer techniczny ds. kredytów hipotecznych w firmie John Charcol, wyjaśnił, że tego rodzaju decyzje mają na celu utrzymanie odpowiedniego poziomu usług.

Bank zasygnalizował, że oferta może powrócić, być może z nowymi warunkami.

Barclays podnosi oprocentowanie kredytów hipotecznych

Barclays zdecydował się na podniesienie oprocentowania swoich kredytów hipotecznych z pięcioletnim okresem spłaty.

Najniższa oferta dla nowych nabywców wzrosła z 3,71% do 3,76%, co oznacza, że potencjalni klienci muszą teraz liczyć się z wyższymi kosztami miesięcznych rat. Jednakże, dla klientów planujących refinansowanie, Barclays obniżył oprocentowanie z 3,93% do 3,85%, co stanowi lekką ulgę.

Rosnące stopy swapowe i niepewność gospodarcza

Rynki finansowe od kilku miesięcy odnotowywały spadek oprocentowania kredytów hipotecznych, co wzbudziło nadzieję na dalsze obniżki.

Niestety, rosnące stopy swapowe wywołane niepewnością gospodarczą oraz prognozami co do przyszłych stóp procentowych, zmusiły banki do korekt.

David Hollingworth, dyrektor w firmie L&C Mortgages, zaznacza, że prognozy odnośnie do nadchodzących zmian są coraz mniej przewidywalne.

Chociaż Bank Anglii obniżył stopy procentowe z 5,25% do 5%, niepewność co do dalszych decyzji banku centralnego utrudnia ustabilizowanie się rynku.

Wzrost stóp swapowych wpływa na oprocentowanie kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu.

W efekcie klienci, którzy planują zakup nieruchomości lub refinansowanie, muszą być przygotowani na wyższe raty.

Według szacunków organizacji UK Finance, aż 1,6 miliona kredytów hipotecznych wygaśnie w 2024 roku, co oznacza, że wielu właścicieli domów będzie musiało zmierzyć się z potencjalnie wyższymi kosztami.

poniedziałek, 14 października 2024 07:05 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.