Wiadomości

Opłaty za wynajem domów w UK rosną o 6,6% rocznie, ale tempo wzrostu zwalnia

Według danych Zoopla, czynsze za nowe najmy wzrosły o 6,6% w ciągu roku do kwietnia, ale jest to najwolniejszy roczny wzrost od dwóch i pół roku.

Portal nieruchomości podał, że średni miesięczny czynsz za nowy najem wzrósł o 80 funtów w porównaniu z rokiem wcześniejszym.

Mimo że popyt na wynajem osłabł, średnio 15 osób ubiega się o każde dostępne mieszkanie.

Przed pandemią średnia ta wynosiła sześć osób, co oznacza, że rynek wynajmu jest nadal bardzo konkurencyjny.

„Czynsze nadal rosną szybciej niż przeciętne zarobki, choć różnica jest znacznie mniejsza niż rok temu” – powiedział Richard Donnell, dyrektor wykonawczy w Zoopla dla BBC.

Wzrost czynszów jest na najniższym poziomie od października 2021 roku.

Według danych Zoopla średni miesięczny czynsz za nowy najem w Wielkiej Brytanii wynosił w kwietniu 1,226 funtów.

Zoopla prognozuje, że sektor wynajmu prawdopodobnie będzie nadal zwalniał, a wzrost cen czynszów spadnie do 5% w 2024 roku.

Ma to być wynikiem dalszego osłabienia popytu ze strony najemców, a nie wzrostu liczby dostępnych nieruchomości do wynajęcia.

Czynsze za nowe najmy gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich dwóch lat z wielu powodów.

Wzrost popytu wynika m.in. z napływu studentów, ale głównie z powodu niewystarczającej podaży nieruchomości.

Właściciele nieruchomości borykają się z rosnącymi kosztami, a niektórzy z nich decydują się na sprzedaż swoich mieszkań.

Agenci wynajmu zgłaszają, że wysokie zapotrzebowanie sprawia, że nieruchomości są wynajmowane znacznie szybciej niż przed pandemią.

Data utworzenia: piątek, 07 czerwca 2024 07:39 - Adam Bham (Adam Szmulewski)

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.