sprzedaż domu
Napisane by aguniauk11 » 15 Mar 2009, 04:01 sprzedaż domu
potrzebuje pomocy.otórz 3 lata temu kupilismy w Anglii dom,który teraz chcemy sprzedać z powodu powrotu do Polski.z uwagi na kryzys domy bardzo ciężko się sprzedają.czy ktoś orientuje się,czy taki dom można oddać bankowi i niech on go sprzeda.bardzo proszę o porade i gdzie mozna zasięgnąć informacji na ten temat.z góry dziękuje.
-
- aguniauk11
- Początkujący
- Posts: 39
- Joined: 24 Apr 2008, 19:39
- Reputation point: 3
Napisane by kik1976 » 15 Mar 2009, 07:06 Re: sprzedaż domu
pozatym z tego co widze, to ludzie wystawiaja na sprzedaz, a potem przechodza na wynajme, bo nikt nie chce kupic.
-
- kik1976
- Zadomowiony
- Posts: 970
- Joined: 2 Sep 2006, 07:43
- Reputation point: 5
Napisane by KA i PE » 15 Mar 2009, 09:30 Re: sprzedaż domu
po pierwsze to czy chata jest warta wiecej niz nadal im wiszisz? ostatnio w wielu dzielnicach spadly drastycznie ceny, i uwazam ze jesli ktos moze jeszcze troche poczekac ze sprzedaza to raczej warto.
po drugie to czy rata jest zblizona do kwoty ktora mozna uzyskac z wynajmu? jesli tak to zdecydowanie lepiej byloby zrobic tak: oddajesz dom do dyspozycji agencjii ktora go wynajmie (wylacznie rodzinie, nigdy poszczegolne pokoje), pobierze depozyt i bedzie pobierala miesieczny czynsz ktory przeleje ci na konto. jedyne co to musisz dogadac sie z kims ze znajomych, kto w razie jakiejs awarii bedzie mogl zrobic jakies drobne naprawy. poniewaz wiele rodzin nie jest stac na kupno chaty, bardzo rozruszal sie rynek wynajmow.
mam nadzieje ze coskolwiek to rozjasnia.
pozdr
pe
-
- KA i PE
Napisane by sharemka » 16 Mar 2009, 13:29 Re: sprzedaż domu
-
- sharemka
- Rozeznany
- Posts: 241
- Joined: 6 Jan 2009, 13:27
- Location: Hall Green/Bham
- Reputation point: 0
-
Napisane by lidka231 » 16 Mar 2009, 15:34 Re: sprzedaż domu
sharemka wrote:Dom z kredytem mozna sprzedac dopiero po 5 latach , lepiej wynajác...
I po co piszesz takie głupoty?
jeśli nie masz pojęcia to lepiej nie pisać niż wprowadzać innych w błąd.
-
- lidka231
- Początkujący
- Posts: 30
- Joined: 8 Nov 2008, 16:05
- Reputation point: -2
Napisane by aguniauk11 » 16 Mar 2009, 21:12 Re: sprzedaż domu
-
- aguniauk11
- Początkujący
- Posts: 39
- Joined: 24 Apr 2008, 19:39
- Reputation point: 3
Napisane by lidka231 » 16 Mar 2009, 23:45 Re: sprzedaż domu
aguniauk11 wrote:jestesmy z bankiem zwiazani na 5 lat
To jest żadna reguła tylko kwestia umowy jaką się podpisze z bankiem.
I mieszkanie możecie sprzedać zawsze tylko musicie zapłacić prowizje dla banku, wysokość prowizji zależna oczywiście od umowy ale nie sadze zęby po 3 latach była wyższa niż 800.
-
- lidka231
- Początkujący
- Posts: 30
- Joined: 8 Nov 2008, 16:05
- Reputation point: -2
Napisane by KA i PE » 17 Mar 2009, 08:56 Re: sprzedaż domu
poniewaz aktualnie ludzie ktorzy normalnie kupili by dom nie moga dostac kredytu, bardzo szybko rozwija sie rynek wynajmow. nie dosc ze domy i mieszkania w wiekszosci okolic wynajmuja sie prawie na pniu (zaznaczam w wiekszosci okolic! i oczywiscie te w akceptowalnym stanie), to jeszcze ceny wynajmow podniosly sie nieco w stosunku do tych z przed okolo 2 lat. jesli twoja rata wynosi 600 albo mniej spokojnie powinno ci to zadzialac. kozyscia jest to, ze za kilka lat bedziesz miala calkiem spory majateczek ktory sie sam splacal (ceny na pewno w skali 5 -7 lat pojda w gore, nawet w stosunku tych z 2007 roku), pewnym minusem na pewno to ze od czasu do czasu bedzie trzeba jakas forse do tego dolozyc. istnieje tez ryzyko niesolidnych najemcow niestety, dlatego zdecydowanie odradzam wynajmowanie bezposredino (na przyklad rodakom), a polecam kozystanie z uslug agencji ktora robi pelne sprawdzenie najemcy i rozlicza kase.
jesli masz jakies bardziej szczegółowe pytania to zapraszam na priv
pozdr
pe
-
- KA i PE
Napisane by Aleksander1 » 17 Mar 2009, 12:46 Re: sprzedaż domu
-
- Aleksander1
- Początkujący
- Posts: 32
- Joined: 22 Jan 2009, 09:04
- Reputation point: 0
Napisane by sharemka » 17 Mar 2009, 17:34 Re: sprzedaż domu
jaka zorientowana...
-
- sharemka
- Rozeznany
- Posts: 241
- Joined: 6 Jan 2009, 13:27
- Location: Hall Green/Bham
- Reputation point: 0
-
Napisane by KA i PE » 17 Mar 2009, 18:10 Re: sprzedaż domu
sharemka wrote:żadna reguła tylko kwestia umowy jaką się podpisze z bankiem
umowa jest na pozyczke a nie na dom. dom mozna sprzedac zawsze tylko sa rozne warianty wczesniejszej splaty pozyczonej kasy.
pozdr
pe
-
- KA i PE
Napisane by Thomas » 17 Mar 2009, 18:45 Re: sprzedaż domu
aguniauk11 wrote:witam
potrzebuje pomocy.otórz 3 lata temu kupilismy w Anglii dom,który teraz chcemy sprzedać z powodu powrotu do Polski.z uwagi na kryzys domy bardzo ciężko się sprzedają.czy ktoś orientuje się,czy taki dom można oddać bankowi i niech on go sprzeda.bardzo proszę o porade i gdzie mozna zasięgnąć informacji na ten temat.z góry dziękuje.
A ile chcesz za dom???
-
- Thomas
- Zaangażowany
- Posts: 1369
- Age: 42
- Joined: 2 Sep 2006, 19:42
- Location: Hill Top, W brom
- Reputation point: 67
-
Napisane by Mike » 25 Mar 2009, 07:22 Re: sprzedaż domu
No cuesta dinero
Intentalo!
-
- Mike
- Zadomowiony
- Posts: 782
- Joined: 22 Jun 2006, 10:14
- Location: znienacka
- Reputation point: 13
Napisane by gnom » 3 Apr 2009, 08:44 Re: sprzedaż domu
Moim zdaniem nie oplaca sie w chwili obecnej sprzedawac nieruchomosci. Sytuacja na rynku nieruchomosci jest jaka jest i w chwili obecnej byla bys raczej stratna na takiej operacji.
Jezeli macie mozliwosc ze wstrzymaniem sie ze sprzedaza, na waszym miejscu poczekalbym jeszcze kilka lat.
Sytuacja nie jest tak zla jak moglo by to sie wydawac. Nie wiem, czy sledzicie na bierzaca wydarzenia ekonomiczne, ale ostatnio w Londynie mialo miejsce spotkanie G-20. Na tym spotkaniu postanowili, ze WPOMPUJA w gospodarke swiatowe 1,3 TRYLION dolarow, zeby zahamowac swiatowa rececje. Jest to bardzo dobra wiadomosc. Swiatowe gieldy juz zareagowaly pozytywnie (pierwsze wzwyzki glownych indeksow od kilku ostatnich miesiecy) i jest bardzo duza szansa, ze ceny domow znowu zaczna isc W GORE za jakies 3/4 lata.
Pozdrawiam i zycze powodzenia:
gnom
-
- gnom
- Początkujący
- Posts: 21
- Age: 45
- Joined: 11 Jan 2008, 11:46
- Location: Gdańsk
- Reputation point: 0
Napisane by KA i PE » 3 Apr 2009, 14:57 Re: sprzedaż domu
gnom wrote:Pracuje w agencji nieruchomosci
w gdansku?
pe
-
- KA i PE
-
- Similar topics
- Replies
- Last post
-
-
Umowa najmu mieszkania - a sprzedaż TEGO przez landlorda
by sloneczko979 in MIESZKANIE - 3 Replies
9861 Views -
by AdamBoltryk
on 16 Jul 2012, 15:18
-
Umowa najmu mieszkania - a sprzedaż TEGO przez landlorda
-
-
sprzedaż auta angielskiego w polsce... problem
by erap in MOTORYZACJA - 1 Replies
6925 Views -
by KA i PE
on 1 Aug 2007, 07:42
-
sprzedaż auta angielskiego w polsce... problem
-
-
Sprzedaż auta bez osobistego kontaktu z kupującym?
1, 2 by lori28 in MOTORYZACJA - 27 Replies
56125 Views -
by edmun
on 6 Aug 2015, 14:55
-
Sprzedaż auta bez osobistego kontaktu z kupującym?
-
-
Sprzedaż angielskiego auta w Polsce
by siklers90 in SZUKAM INFORMACJI - 4 Replies
8922 Views -
by izabelam
on 11 Jun 2014, 16:25
-
Sprzedaż angielskiego auta w Polsce
-
-
Sprzedaż flata przez landlorda
by Aniger180 in MIESZKANIE - 3 Replies
10267 Views -
by Mack
on 26 Feb 2015, 20:21
-
Sprzedaż flata przez landlorda