Kupno domu z reposessed ?
Napisane by Mustafa75 » 6 Sep 2011, 15:35 Kupno domu z reposessed ?
Mam 3 oferty ale z czego sie dwiedzialem to cena nie jest do negocjacji w dół tylko w górę.
Czy warto się w to ładować ?
-
- Mustafa75
- Rozeznany
- Posts: 134
- Age: 114
- Joined: 27 Feb 2007, 22:14
- Location: Birmingham
- Reputation point: 1
Napisane by zwierzakfm » 6 Sep 2011, 20:33 Re: Kupno domu z reposessed ?
-
- zwierzakfm
- Stały Bywalec
- Posts: 333
- Joined: 13 Oct 2007, 23:44
- Location: Worcester
- Reputation point: 22
Napisane by roslinka_zielona » 7 Sep 2011, 12:32 Re: Kupno domu z reposessed ?
k.
-
- roslinka_zielona
- Rozeznany
- Posts: 102
- Age: 39
- Joined: 7 Jun 2009, 21:30
- Reputation point: 3
Napisane by Mustafa75 » 7 Sep 2011, 15:09 Re: Kupno domu z reposessed ?
-
- Mustafa75
- Rozeznany
- Posts: 134
- Age: 114
- Joined: 27 Feb 2007, 22:14
- Location: Birmingham
- Reputation point: 1
Napisane by roslinka_zielona » 7 Sep 2011, 18:02 Re: Kupno domu z reposessed ?
mielismy na tyle szczescia ze bankowi zwyczajnie spieszylo sie ze sprzedaza i odzyskaniem pieniedzy. zaczelismy licytacje 10 tys ponizej kwoty, ktora byla wystawiona i powiedzielismy naszej brooker'ce do jakiej kwoty moze podbijac. u nas nie bylo zadnej konkurencji (kupowalismy dom przez agencje <i w momencie kiedy zlozylismy ferte nieoficjalnie dom przestal byc pokazywany innym zainteresowanym<nie wiem czy ktos o niego pytal czy nie>).
te 28 dni to najtrudniejszy czas bo do konca rzeczywiscie nie wiadomo czy to juz nasze czy nie.
ale ale jest niepisana zasada o ktorej nie wszyscy wiedza moze, a mianowicie dla banku, ktory sprzedaje zadluzony dom liczy sie czas. zeby miec wieksze szanse na finalizacje transakcji trzeba uzbroic sie w jak najwiksza ilosc wymaganych dokumentow w jak najkrotszym czasie.
jesli bede mogla jeszcze pomoc ile wiem to powiem
![:)](./images/smilies/001.gif)
-
- roslinka_zielona
- Rozeznany
- Posts: 102
- Age: 39
- Joined: 7 Jun 2009, 21:30
- Reputation point: 3
Napisane by Mustafa75 » 7 Sep 2011, 18:51 Re: Kupno domu z reposessed ?
![:D](./images/smilies/002.gif)
-
- Mustafa75
- Rozeznany
- Posts: 134
- Age: 114
- Joined: 27 Feb 2007, 22:14
- Location: Birmingham
- Reputation point: 1
Napisane by walsall89 » 7 Sep 2011, 22:22 Re: Kupno domu z reposessed ?
-
- walsall89
- Raczkujący
- Posts: 93
- Joined: 3 Sep 2010, 23:34
- Reputation point: -2
Napisane by Mustafa75 » 8 Sep 2011, 08:13 Re: Kupno domu z reposessed ?
-
- Mustafa75
- Rozeznany
- Posts: 134
- Age: 114
- Joined: 27 Feb 2007, 22:14
- Location: Birmingham
- Reputation point: 1
Napisane by robertbham » 2 Jan 2012, 23:58 Re: Kupno domu z reposessed ?
Dodano: -- 2 sty 2012, o 23:59 --
Ja tez mam taki dpm z reposessed a kupowany byl na poczatku 2009r gdzie wszystko runelo w pare dni i wtedy bylo latwo kupic bo kazdy myslal ze dostanie za darmo np. pol roku pozniej niestety tak sie nie stalo, ceny sie ustabilizowaly i teraz taki dom naprawde czasem nie jest lekko kupic sam patrze na kupno nastepnego, negocjowalismy z 3 domami ale zadnego sie nie udalo kupic ale to prawda teraz jest duzo chetnych na kupno i jak polozysz zbyt mala kwote albo i nawet taka sama to ktos cie przebije a ty w tym czasie juz oplacisz solicitorow np ok 500f a potem ci zadzwonia ze oferta zostala przebita i niestety kasa w bloto. Teraz kupno takiego domu musi byc zalatwione blyskawicznie bo inaczej bedzie krucho. My rowniez mielismy taka sytuacje jak poprzedniczka pisala ze po za akceptowaniu przez bank dom zniknol z wywieszki, niestety teraz czekaja do konca. Pozdrawiam
-
- robertbham
- Przyczajony
- Posts: 10
- Joined: 31 Jul 2009, 13:58
- Reputation point: 0
Napisane by Luk4sz » 3 Jan 2012, 15:12 Re: Kupno domu z reposessed ?
W moim przypadku na samych notariuszach chcieli mnie przekrecic na £600. Dla nich liczy sie to zeby wcisnac Tobie cos z czego beda mieli najwieksza prowizje.
Zatem wszystko co Ci proponuja sprawdzaj na interenecie czy nie da sie tego zalatwic taniej. Wiadomo, ze jesli czlowiek kupuje dom po raz pierwszy to nie ma tak duzego doswiadczenia. Ale w dzisiejszych czasach jest dosc prosto znalezc tansza oferte np. korzystajac z porownywarek cen!
Jesli chodzi o podbijanie cen przez innych kupujacych. Teoretycznie agenci nieruchomosci nie moga Ciebie oszukiwac mowiac, ze ktos podbil Twoja oferte etc. Ale to jest tylko teoria. Wiadomo, ze agencja nieruchomosci bierze procent od sprzedazy, zatem zalezy im na sprzedazy za jak najwieksza kaske. Tak samo jak zalezy na tym bankowi, do ktorego taki odebrany dom nalezy.
Doradzalbym Ci miec jakis maksymalny budzet w swojej glowie i jak cena domu go przekroczy zrezygnowac i kupic cos innego/szukac dalej.
Nie ma sensu sie licytowac z kims kto da wiecej. Bo na koncu bedziesz sie czul, ze ktos zrobil Ciebie w balona.
Pamietaj takze, ze dom ktory jest repossessed i nastapi zlozenie na niego oferty musi pozostac na rynku chyba przez 28dni az nastapi wymiana dokumentow i przez ten okres kazdy moze zlozyc wieksza oferte niz Twoja i tak jak ktos juz pisal, jesli zainwestowales pieniadze na solicitors to niestety te pieniadze juz przepadaja.
Z drugiej stron wiem, ze sa agencje i agencje. Dzisiaj np chcialem zobaczy dom, na ktory ktos juz zlozyl oferte i agent nieruchomsci nie byl dosc skory mi go pokazac.
Zatem tak naprawde duzo zalezy od agencji albo od tego jak bardzo jestes upierdliwy i dazysz do tego zeby dany dom zobaczyc, chociazby nawet jesli zostala na niego zlozona oferta.
-
- Luk4sz
- Raczkujący
- Posts: 94
- Joined: 21 Feb 2011, 17:13
- Reputation point: 11
-
- Similar topics
- Replies
- Last post
-
-
Kupno domu w UK – kilka pytań do bardziej doświadczonych ;)
1, 2 by MonikaKarp in MIESZKANIE - 21 Replies
56070 Views -
by ludzik50
on 26 Feb 2016, 07:16
-
Kupno domu w UK – kilka pytań do bardziej doświadczonych ;)
-
-
Kupno domu 2016/2017
1, 2 by cici86 in MIESZKANIE - 17 Replies
73140 Views -
by edmun
on 12 Dec 2017, 16:22
-
Kupno domu 2016/2017
-
-
kredyt w Uk na kupno domu w Polsce...?
by kasia801 in FINANSE - 9 Replies
26057 Views -
by emigrantka90
on 20 May 2015, 09:35
-
kredyt w Uk na kupno domu w Polsce...?
-
-
Nowy kontrakt a kupno domu
by cici86 in MIESZKANIE - 0 Replies
0 Views -
by Guest
on 1 Jan 1970, 00:00
-
Nowy kontrakt a kupno domu
-
-
Nowy kontrakt a kupno domu
by cici86 in MIESZKANIE - 3 Replies
17817 Views -
by Polonia-Anna
on 14 Jun 2018, 08:14
-
Nowy kontrakt a kupno domu