bham.pl - Polonia Birmingham, Forum Polaków w Birmingham

Mozecie mi dokladnie wyjasnic na czym polega zakup domu na zasadach 'Shared Ownership'. Rozumiem, ze kupuje na 50% domu a druga polowe wynajmuje. Wyglada to na idealny uklad dla kogos, kto kupuje dom po raz pierwszy, ale zapewne sa tez jakies miusy tego. Chcialbym sie dowiedziec wiecej na ten temat. Czy i kiedy moze kupic pozostala wartosc nieruchomosci? Ile taki rent moze wynosic itd?

kuzynka z mezem kupili taki dom w grudniu 2006. wtedy developer wycenil go na 150 tys, i pomimo ze chcieli nie dalo sie kupic w calosci tylko wlasnie 50%. kupili polowe za 75tys i za to placa rate, a za druga polowe placa troche ponad 200F czynszu. kiedy dowiadywali sie niedawno ile bedzie kosztowala druga polowa, na tym samym osiedlu sa takie same domy teraz za 110tys, developer powiedzial ze oni musza zaplacic 75 tys bo w umowie maja zapisane ze nie moga kupic taniej niz za cene kiedy kupowali, ale moga przyjac od nic ten dom w rozliczeniu jesli kupia nowy, ale wtedy dadza im ................................... 50tys.

moim zdaniem jesli ktos naprawde ma bardzo ograniczona zdolnosc kredytowa to jest to 'jakies' rozwiazanie, ale z drugiej strony ceny domow sa teraz tak niskie (znam przypadek nowego, 3 sypialniowego blizniaka w polnocnym wolverhampton za 92 tys z oplatami) ze jesli ma sie jakakolwiek zdolnosc to powinno wystarczyc na caly

pozdr

pe

Niestety ja nie mieszkam w okolicach Bham i tutaj ciezko jest wyrwac 2bedroom house za mniej niz 150tys. Czy to oznacza, ze jezeli, przypuscmy, dom zyska na wartosci, to my w dalszym ciagu placimy cene ta, ktora byla w chwili zakupu?

Wojna wrote:Niestety ja nie mieszkam w okolicach Bham i tutaj ciezko jest wyrwac 2bedroom house za mniej niz 150tys. Czy to oznacza, ze jezeli, przypuscmy, dom zyska na wartosci, to my w dalszym ciagu placimy cene ta, ktora byla w chwili zakupu?

jak w umowie jest zapisana wartosc posesji, do do tej wartosci splacmy wszelkie zobowiazania, bez wzgledu na wahania cen na rynku. Jedynym wyjatkiem sa kredytu w obcych walutach ale w uk to chyba niezbyt popularne

A po jakim czasie mozna wykupic to drugie 50% nieruchomosci. Tak sie zastanawiam, bo teraz zeczywiscie ceny spadly bardzo w dol i kupujac teraz mozna bylo by unikac problemu o ktorym pisze KA PE, bo w ciagu roku lub dwuch musza pujsc w gore...

Wojna wrote: jezeli, przypuscmy, dom zyska na wartosci, to my w dalszym ciagu placimy cene ta, ktora byla w chwili zakupu

niestety nie, placisz 50% ceny rynkowej, ale nie mniej niz..........
pe